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大兴双河南巷中段往北500米双河南里61㎡出售大兴黄村(个人)

房源编号:14528108     更新时间:2020-01-09 21:03

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出售价格:
244 万元 (40000元/㎡)
户型面积:
- 61㎡
小区名称:
双河南里
小区地址:
北京 - 大兴 - 黄村 - (大兴双河南巷中段往北500米)
房屋概况:
毛坯 - 南(朝向) - 住宅
所处楼层:
低层/共6层
人:
陶大聪
联系电话:
158 1090 1580

房源描述

司法拍卖 双河南里南向两居 起拍价244万 可按揭 仅契税
核心卖点

大兴区 双河南里14号楼3单元602
​‌‌面积:93.15平米
朝向:南
起拍价:244万
市场价:300万
保证金:24万
开拍时间:2020.2.8





业主心态
法拍房介绍:
1.低价格:一般竞拍成交价都低于市场价10%-30%;
2.稀有户型:很多法拍房都是稀有户型,小区内没有出售的;
3.过户快:法院出手续,3个月内完成过户;
4.低税费...更多
核心卖点

大兴区 双河南里14号楼3单元602
​‌‌面积:93.15平米
朝向:南
起拍价:244万
市场价:300万
保证金:24万
开拍时间:2020.2.8





业主心态
法拍房介绍:
1.低价格:一般竞拍成交价都低于市场价10%-30%;
2.稀有户型:很多法拍房都是稀有户型,小区内没有出售的;
3.过户快:法院出手续,3个月内完成过户;
4.低税费:首套1.5% ,二套3%只有契税,商业只有3%;
5.可贷款:按照国家规定二手房比例批贷,放款快;
6.有保障:不能过户和交房 安全入住,本公司全款赔付;





税费分析
一.保证信息的真实:房源信息全面、及时、精准。
二.保证权属的明确:专业律师负责权属尽职调查。
三.保证调查的清晰:每套房源由专人现场实勘。
四.保证资金的安全:担保所有款项的全程安全。
五.保证税费的精算:交易税费核算,精准可控。
六.保证交易的透明:阳光运作无任何添加费用。
七.保证物业的交付:不能满意交付,全款退还。
八.保证安心的入住:瑕疵公示、保障物业入住。
九.保证费用的实收:竞买如未成、无任何服务费。





小区配套
法拍房是法院司法拍卖房产的简称,指被法院查封和执行拍卖的房产,其查封原因有很多种,比如经济纠纷、债务纠纷、以及贪污罚没的资产等,当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖成功所得金偿还债权,这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。





服务介绍
法拍房是司法拍卖处置的房产,一般房屋起拍的价格比较低,位置好,交易的费用少,总成本要比市场上的二手房节省很多,同样可以和二手房一样按揭贷款,其贷款额略高于二手房的贷款额

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